一、奮進(jìn)中的黨支部

發(fā)揮黨建引領(lǐng)  規(guī)范物業(yè)管理  建設(shè)和諧社區(qū)

           ——奮進(jìn)中的宿州市騰陽(yáng)物業(yè)管理有限公司黨支部

    2016年，在黨建引領(lǐng)物業(yè)的政策指導(dǎo)下，宿州市騰陽(yáng)物業(yè)管理有限公司率先成立了非公黨支部，直接隸屬于三八街道工委，現(xiàn)有正式黨員7名，入黨積極分子6名。支部成立5年來(lái)，始終把為群眾服務(wù)作為黨建工作的重點(diǎn)，積極創(chuàng)建服務(wù)型基層黨組織，充分發(fā)揮黨員先鋒模范作用，把為群眾服務(wù)落到實(shí)處，積極打造一流的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。黨支部不斷把學(xué)習(xí)的成果運(yùn)用到企業(yè)發(fā)展的全過(guò)程，結(jié)合企業(yè)自身特點(diǎn)，逐漸摸索出一條符合企業(yè)發(fā)展的黨建創(chuàng)新之路，形成了“三引領(lǐng)”、“四融入”工作模式。主要做法：

一、堅(jiān)持“三引領(lǐng)”，體現(xiàn)支部工作成效
   一是對(duì)企業(yè)政治方向的引領(lǐng)。選優(yōu)配強(qiáng)支部班子，由主要管理人員擔(dān)任支部書(shū)記，自上而下，牢固樹(shù)立企業(yè)發(fā)展要以服務(wù)國(guó)家、服務(wù)宿州發(fā)展大局為根本的思想認(rèn)識(shí)。在此基礎(chǔ)上，嚴(yán)格落實(shí)組織制度，黨支部堅(jiān)持按時(shí)開(kāi)展“三會(huì)一課”，定期召開(kāi)組織生活會(huì)，對(duì)黨員進(jìn)行共產(chǎn)主義理想信念教育，不斷提升黨員先鋒帶頭意識(shí)。在新冠肺炎疫情防控集結(jié)號(hào)吹響后，騰陽(yáng)物業(yè)黨員先行，在黨支部的帶領(lǐng)下所有黨員同志和員工始終堅(jiān)守奮斗在一線，從宣傳防疫知識(shí)、參加網(wǎng)格化管理、幫助業(yè)主解決封閉期間生活問(wèn)題到通知引導(dǎo)居民注射新冠疫苗，主動(dòng)放棄節(jié)假日，投入到這場(chǎng)沒(méi)有硝煙的狙擊戰(zhàn)中！在這場(chǎng)戰(zhàn)疫中，騰陽(yáng)物業(yè)充分發(fā)揮了在重大公共衛(wèi)生突發(fā)事件應(yīng)急響應(yīng)中的不可或缺的作用，得到了上級(jí)黨委、政府的充分肯定。

二是對(duì)企業(yè)價(jià)值觀的引領(lǐng)。物業(yè)黨支部切實(shí)踐行全心全意為人民服務(wù)的宗旨，和社區(qū)聯(lián)合成立黨員志愿服務(wù)隊(duì)，發(fā)揮企業(yè)行業(yè)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)社區(qū)、進(jìn)校園、進(jìn)企業(yè)宣傳安全知識(shí)，查找消防安全隱患，并提供必要的技術(shù)支持，為街道生產(chǎn)安全加上了一道安全鎖，真正肩負(fù)起了企業(yè)的社會(huì)責(zé)任。同時(shí)，社區(qū)和物業(yè)黨支部將志愿服務(wù)者和物業(yè)安全員編組成一支“安全護(hù)學(xué)崗”安保服務(wù)隊(duì)，在物業(yè)黨支部的引導(dǎo)下創(chuàng)新推出安全工作“五道防線”，為學(xué)校、小區(qū)穩(wěn)定保駕護(hù)航。

三是對(duì)非公企業(yè)黨建的引領(lǐng)。物業(yè)黨支部積極響應(yīng)街道工委“典型引路、示范帶動(dòng)、以點(diǎn)帶面、輻射全街道”的號(hào)召，努力將自身打造成全街道非公企業(yè)黨建的示范陣地，積極與其他企業(yè)分享黨建工作經(jīng)驗(yàn)和成果。物業(yè)黨支部在每季度初將上季度黨建服務(wù)工作內(nèi)容在小區(qū)出入口、信息欄、物業(yè)服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行展示，讓業(yè)主及時(shí)了解黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)的工作開(kāi)展。

二、 堅(jiān)持“四融入”，彰顯支部工作特色
    一是支部工作融入企業(yè)經(jīng)營(yíng)。黨支部在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中設(shè)立黨小組，由具有黨員身份的負(fù)責(zé)人擔(dān)任黨小組組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題的跟進(jìn)、解決。通過(guò)設(shè)立黨小組，黨支部對(duì)物業(yè)服務(wù)組織實(shí)施有了可靠的管理監(jiān)督。黨支部還對(duì)黨小組長(zhǎng)的職責(zé)、任務(wù)給予了明確規(guī)定，對(duì)黨小組的活動(dòng)開(kāi)展進(jìn)行具體指導(dǎo)，使黨小組長(zhǎng)在黨建活動(dòng)和工程管理中錘煉了政治思想覺(jué)悟，提升了工作和管理水平。
    二是支部工作融入職工生活。在黨支部支持下，物業(yè)公司和社區(qū)共建，形成由企業(yè)黨建、社區(qū)黨建共同參與的多維度、全覆蓋的區(qū)域化黨建聯(lián)合體，充分發(fā)揮出區(qū)域化黨建的實(shí)效。各組織在黨支部的領(lǐng)導(dǎo)下積極開(kāi)展活動(dòng)，共同促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。例如，在物業(yè)辦公樓專(zhuān)門(mén)設(shè)立了50多平方米的黨員活動(dòng)室，為黨員開(kāi)展各項(xiàng)活動(dòng)提供陣地保障；和社區(qū)共建員工之家、圖書(shū)室、棋牌室、書(shū)畫(huà)室等職工文娛場(chǎng)所及設(shè)施，豐富職工精神文化生活，不斷提高黨組織在職工中的影響力和威信度。
    三是支部工作融入困難職工幫扶。物業(yè)黨支部密切關(guān)注員工生活狀況，對(duì)于員工家庭出現(xiàn)重大變故的，黨支部將積極籌集款物進(jìn)行看望和慰問(wèn)，讓處于困境下的員工感受到黨組織的關(guān)懷與溫暖。不僅如此，物業(yè)黨支部還心系小區(qū)內(nèi)的困難老人，空巢老人，對(duì)他們開(kāi)展了送溫暖、獻(xiàn)愛(ài)心活動(dòng)，免費(fèi)送餐，免費(fèi)上門(mén)理發(fā)等家政服務(wù)。物業(yè)黨支部在群眾中的向心力、凝聚力不斷增強(qiáng)。

四是支部工作融入城市治理。堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，推動(dòng)各小區(qū)服務(wù)團(tuán)隊(duì)積極融入城市基層治理體系。各小區(qū)建立業(yè)主微信群，有矛盾可以在群里討論、有問(wèn)題可在群里提出，有好的建議也可以在群里發(fā)表，物業(yè)管理人員看到信息后第一時(shí)間答復(fù)并及時(shí)安排解決，讓矛盾問(wèn)題不過(guò)夜。盡量將業(yè)主與業(yè)主、業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾問(wèn)題解決在小區(qū)內(nèi)，不讓矛盾升級(jí)。在提升自身服務(wù)水平與服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)，也滿(mǎn)足了業(yè)主日益增長(zhǎng)的需求，破解物業(yè)管理服務(wù)難題，切實(shí)提升居民生活質(zhì)量。

騰陽(yáng)物業(yè)黨支部在奮進(jìn)。騰陽(yáng)物業(yè)支部將進(jìn)一步高舉“黨建引領(lǐng)”大旗，充分發(fā)揮黨組織在推動(dòng)行業(yè)發(fā)展、構(gòu)建和諧社區(qū)等方面的作用，支持公司一如既往的秉持“更好、更美、更滿(mǎn)意”的服務(wù)理念，不斷提升服務(wù)水平與服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)模式，切實(shí)提升居民生活質(zhì)量，以?xún)?yōu)異的成績(jī)向建黨百年獻(xiàn)禮。

一、黨員的義務(wù)與權(quán)利

1、義務(wù)

（一） 認(rèn)真學(xué)習(xí)馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀、習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想，學(xué)習(xí)黨的路線、方針、政策和決議，學(xué)習(xí)黨的基本知識(shí)，學(xué)習(xí)科學(xué)、文化、法律和業(yè)務(wù)知識(shí)，努力提高為人民服務(wù)的本領(lǐng)。

（二）貫徹執(zhí)行黨的基本路線和各項(xiàng)方針、政策，帶頭參加改革開(kāi)放和社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，帶動(dòng)群眾為經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步艱苦奮斗，在生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和社會(huì)生活中起先鋒模范作用。

（三）堅(jiān)持黨和人民的利益高于一切，個(gè)人利益服從黨和人民的利益，吃苦在前，享受在后，克己奉公，多做貢獻(xiàn)。

（四）自覺(jué)遵守黨的紀(jì)律，首先是黨的政治紀(jì)律和政治規(guī)矩，模范遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格保守黨和國(guó)家的秘密，執(zhí)行黨的決定，服從組織分配，積極完成黨的任務(wù)。

（五）維護(hù)黨的團(tuán)結(jié)和統(tǒng)一，對(duì)黨忠誠(chéng)老實(shí)，言行一致，堅(jiān)決反對(duì)一切派別組織和小集團(tuán)活動(dòng)，反對(duì)陽(yáng)奉陰違的兩面派行為和一切陰謀詭計(jì)。

（六）切實(shí)開(kāi)展批評(píng)和自我批評(píng)，勇于揭露和糾正違反黨的原則的言行和工作中的缺點(diǎn)、錯(cuò)誤，堅(jiān)決同消極腐敗現(xiàn)象作斗爭(zhēng)。

（七）密切聯(lián)系群眾，向群眾宣傳黨的主張，遇事同群眾商量，及時(shí)向黨反映群眾的意見(jiàn)和要求，維護(hù)群眾的正當(dāng)利益。

（八）發(fā)揚(yáng)社會(huì)主義新風(fēng)尚，帶頭實(shí)踐社會(huì)主義核心價(jià)值觀和社會(huì)主義榮辱觀，提倡共產(chǎn)主義道德，弘揚(yáng)中華民族傳統(tǒng)美德，為了保護(hù)國(guó)家和人民的利益，在一切困難和危險(xiǎn)的時(shí)刻挺身而出，英勇斗爭(zhēng)，不怕?tīng)奚?/span>

2、權(quán)利

（一）參加黨的有關(guān)會(huì)議，閱讀黨的有關(guān)文件，接受黨的教育和培訓(xùn)。

（二）在黨的會(huì)議上和黨報(bào)黨刊上，參加關(guān)于黨的政策問(wèn)題的討論。

（三）對(duì)黨的工作提出建議和倡議。

（四）在黨的會(huì)議上有根據(jù)地批評(píng)黨的任何組織和任何黨員，向黨負(fù)責(zé)地揭發(fā)、檢舉黨的任何組織和任何黨員違法亂紀(jì)的事實(shí)，要求處分違法亂紀(jì)的黨員，要求罷免或撤換不稱(chēng)職的干部。

（五）行使表決權(quán)、選舉權(quán)，有被選舉權(quán)。

（六）在黨組織討論決定對(duì)黨員的黨紀(jì)處分或作出鑒定時(shí)，本人有權(quán)參加和進(jìn)行申辯，其他黨員可以為他作證和辯護(hù)。

（七）對(duì)黨的決議和政策如有不同意見(jiàn)，在堅(jiān)決執(zhí)行的前提下，可以聲明保留，并且可以把自己的意見(jiàn)向黨的上級(jí)組織直至中央提出。

（八）向黨的上級(jí)組織直至中央提出請(qǐng)求、申訴和控告，并要求有關(guān)組織給以負(fù)責(zé)的答復(fù)。

黨的任何一級(jí)組織直至中央都無(wú)權(quán)剝奪黨員的上述權(quán)利。

二、黨支部工作制度

（一）、“三會(huì)一課”制度：每月1日過(guò)一次黨的生活；定期召開(kāi)支部黨員大會(huì)、支部委員會(huì)（支委擴(kuò)大會(huì)）和黨小組會(huì)；每季度上一次黨課。

（二）、民主生活會(huì)制度：每半年召開(kāi)一次黨員民主生活會(huì)，以交流思想，開(kāi)展批評(píng)與自我批評(píng)，以增強(qiáng)黨內(nèi)的團(tuán)結(jié)。

（三）、聯(lián)系群眾制度：為密切黨群關(guān)系，黨支部要建立黨員群眾的制度，如召開(kāi)群眾座談會(huì)；個(gè)別聽(tīng)取群眾意見(jiàn)；黨員分工聯(lián)系群眾等等。

（四）、民主評(píng)議黨員制度：民主評(píng)議黨員是加強(qiáng)對(duì)黨員經(jīng)常性教育、管理和監(jiān)督的一項(xiàng)基本制度，也是扶持和發(fā)揚(yáng)黨內(nèi)積極因素，克服消極因素，消除腐敗分子和妥善處置不合格黨員，提高黨員素質(zhì)，增強(qiáng)黨組織凝聚力、戰(zhàn)斗力的有效措施。民主評(píng)議黨員，要嚴(yán)肅認(rèn)真地開(kāi)展批評(píng)與自我批評(píng)，以分清是非，提高覺(jué)悟，增強(qiáng)黨性。一般要經(jīng)過(guò)學(xué)習(xí)、教育，自我批評(píng)，民主評(píng)議、組織考察，表彰和處理等階段，每年終進(jìn)行一次。

（五）、請(qǐng)示匯報(bào)制度：黨支部在職權(quán)范圍內(nèi)的問(wèn)題要獨(dú)立負(fù)責(zé)地解決，但遇重大問(wèn)題或超過(guò)自己職權(quán)范圍的問(wèn)題，必須請(qǐng)示上級(jí)黨組織。同時(shí)，黨支部必須定期向上級(jí)黨組織匯報(bào)工作，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)。黨員個(gè)人在工作學(xué)習(xí)中，如遇思想工作等矛盾，或發(fā)現(xiàn)工作中、同志間的矛盾、問(wèn)題也應(yīng)及時(shí)向黨組織匯報(bào)，以便使組織上及時(shí)了解情況妥善解決矛盾和問(wèn)題。

三、黨支部工作掠影

圖片：兩學(xué)一做學(xué)習(xí)教育專(zhuān)題會(huì)、學(xué)習(xí)習(xí)近平總書(shū)記講話精神、緬懷革命先烈、學(xué)習(xí)黨史知識(shí)、黨史知識(shí)問(wèn)答、.......